个人到底能不能去税务局代开增值税专票今天我统一回复

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我是自然人，将商业房出租了，租金10.5万元，客户要求我提供增值税专用发票，请问个人能去税务局代开增值税专用发票吗？

由于你是商业房，需要按照征收率5%缴纳增值税。也就是租金10.5万元，需要缴纳0.5万元的增值税。

若是开具的是普通发票，自然人采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

根据《税务大厅代开专票》（工商税务代理多少钱）第十一条规定：

小规模纳税人中的单位和个体工商户出租不动产，不能自行开具增值税发票的，可向不动产所在地主管国税机关申请代开增值税发票。

《税务大厅代开专票》(税务大厅代开专票)四、《税务大厅代开专票》第九条所称的其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

国家税务总局在《税务大厅代开专票》进一步补充解释到：自然人以预收款形式收取租金和到期一次性收取租金，均属于采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

答复：是的。只要是没有真实业务而去代开的发票，一律属于虚开现象，照样要追究申请人的责任。

我局于2019年8月15税务大厅代开专票至11代办税务申报公司2019年1月18日至2019年7月日期间涉税情况进行检查，违法事实及处理决定如下：

&税务大厅代开专票开具发票，不管是自开还是去税务局代开，证据链仅仅是表象，业务真实才是最重要的。脱离了业务真实前提下的开票，不管你如何做好充分的说明和理由，始终是难以自圆其说！

个人提供了点咨询服务，到税务局办税服务厅申请。自然人除特定业务只能，开票金额10000元。

按照《税务大厅代开专票》（税务代理名词解释）的规定，小规模纳税人发生增值税应税销售行为，合计月销售额未超过10万元（税务代理联系方式）的，免征增值税。

政策是越看越喜欢，总觉得自己能免税，为什么呢？号文起征点个人有个2万标准，13号文还有规定不超过10万每月，不交增值税。

询问办税服务厅的人员才知道，这种劳务报酬属于临时代开行为，不得享受这个免税政策。只能比照每次(日)销售额0元不足起征点免税规定，不能享受月销售额2万元不足起征税的免税规定。

2、什么意思？也就是说，你是个人，自然人，不能按期纳税的，只能按次纳税，按次每次开票0以下才免税。

&em;线万都要交税，我想不通，有点气愤的说那你给我开20张吧，每次就不超过0了。

  不行，你是一个合同，一项业务，只能算一次。还有就是有些地区明确规定一年开票次数不得超过3次。虽然在国家税务总局层面，尚没有看到有文件对自然人有金额或张数的限制。但是在实践工作中，基层税务机关一般都是对此有限制次数和开具金额。具体以当地税务局规定为准。

  但是总的来说，自然人去，想按期享受免税政策，那是没什么可能的哈。要想免税，可以，去注册《税务代理实务》。

  1、个人，除了情况（税务代理学什么），实践中只能按次享受起征点免增值税政策，也就是300-0每次。

  2、28号文对小额零星经营业务的个人的支出以税务机关代开的发票或者收款凭证及内部凭证作为税前扣除凭证，实践中建议谨慎操作，也就是按次来看比较稳妥。「代办公司收费价目表」

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